Im Süden des Areals baut die Genossenschaft HOMEBASE ein Haus mit 104 Modulen, die sich den individuellen Bedürfnissen der Bewohnenden anpassen. Die 40 m2, 60 m2 und 80 m2 grossen Module lassen sich zusammenlegen und können so für verschiedene Haushaltsformen sowie für Wohnen und Arbeiten gleichermassen genutzt werden.
Das Gebäude
In Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Degelo Architekten AG entsteht ein sechsgeschossiger Gebäudekomplex. Das klare, reduzierte Ausbaukonzept bietet viel Spielraum für individuelle Gestaltung – perfekt für Menschen, die Flexibilität und Funktionalität schätzen.
Der Neubau besteht aus 104 einzelnen Modulen, bestehend aus drei unterschiedlichen Grössen. Diese aneinandergereihten Einheiten ermöglichen es den zukünftigen Mieterinnen und Mietern, ihre Räume ganz nach ihren Bedürfnissen aufzuteilen – vom offenen Loftcharakter bis hin zu klar gegliederten Wohnbereichen. Erschlossen wird der Komplex über einen drei Meter breiten Laubengang, der zusätzlich Platz für Begegnungen und kleine Aussenbereiche bietet.
Das innovative Gebäudekonzept ermöglicht den Betrieb ohne Heizung. Die 80 Zentimeter dicken Wände speichern im Winter die Abwärme, die von der Sonne, den dort wohnenden Menschen und den vorhandenen elektrischen Geräten ausgeht. Im Sommer speichert die Masse die Kühle der Nacht für die heissen Stunden. Eine automatische Fensterlüftung sorgt kontinuierlich für frische Luft. Mit dieser Bauweise kann ein CO2-freier Betrieb ermöglicht werden - ein zukunftsweisendes Beispiel für nachhaltiges Wohnen.
Die Module
Die Module werden über einen gemeinschaftlichen Laubengang erschlossen, der mit seiner grosszügigen Breite von drei Metern mehr ist als nur ein Zugang: Er dient gleichzeitig als individuell nutzbare Balkonfläche und schafft eine lebendige Nachbarschaftsatmosphäre.
Die einzelnen Module sind intern durch Verbindungstüren miteinander verbunden. Wahlweise können sie beidseitig geöffnet oder fest verschlossen und isoliert werden. Die Module eignen sich ideal für verschiedene Wohn-/ und Lebensformen und können beispielsweise wie folgt beschrieben werden:
- 40 m2 Modul: geeignet für Einzelpersonen
- 2x 40 m2 Modul: ideal für Wohnen und Arbeiten als Einzelperson oder als Zweipersonenhaushalt
- 60 m2 Modul: passend für Zweipersonenhaushalt oder Einzelperson mit Kind oder Arbeiten
- 80 m2 Modul: perfekt für Familie mit Kinder
Die Module können – unabhängig ihrer Grösse – erweitert werden, dabei müssen die Belegungsvorgaben der Genossenschaft berücksichtigt und eingehalten werden.
Die Wohnungen werden in einem schlichten Grundausbau übergeben und enthalten jeweils ein funktionsfähiges Bad- und Küchenelement. Es kann entweder direkt an den Fallstrang angeschlossen oder dank der integrierten Pumpe frei platziert werden. Den weiteren Innenausbau gestalten die Mieterinnen und Mieter nach ihren eigenen Vorstellungen. Somit ist von der praktischen, minimalistischen Lösung bis hin zu einer komfortablen Ausstattung alles möglich. Jede und Jeder entscheidet selbst, wieviel für den Wohnausbau investiert werden soll. Zum grünen Hof hin verfügt jedes Modul über mindestens einen privaten Balkon.
Der Minimalausbau durch den Wohnbauträger ist bewusst reduziert gehalten, um faire Mietkosten zu ermöglichen und den Bewohnerinnen und Bewohnern finanzielle Freiheit
zu geben. Dieses Konzept schafft eine spannende Mischung von urbaner Wohnqualität für Singles, Paare, und Familien.
Für jene GenossenschafterInnen, die sich den Ausbau der Module nicht selber zutrauen bietet die Genossenschaft drei einfache Ausbauvarianten pro Modulgrösse an (ab ca. CHF 3'700 bis ca. 20'000).
Besichtigung
Möchten Sie die Modulgrösse und den Grundausbau eines 40 m2 Moduls persönlich erleben?
Je nach Baufortschritt sind Besichtigungen möglich.
